因為利率低，需要資金時，很多人會優先考慮辦理銀行抵押貸款，但是銀行的抵押貸款都是需要借款人用房子做抵押的，這個時候如果房子還在按揭中，該怎么申請銀行抵押貸款呢？
按揭中的房子要申請銀行抵押貸款，必須滿足按揭房的產權證已經出來，并且有貸款空間。按揭房中的房子申請銀行抵押貸款有2中方法：
1、還清原欠款，重新辦理銀行一押
還清原按揭貸款，拿回產權證后，重新向銀行申請房屋抵押貸款，具體流程是借款人拿著產權證復印件、其他貸款資料去另外一個銀行申請抵押貸款，待貸款通過銀行審批通過后，借款人再歸還原按揭貸款、拿回產權證辦理抵押注銷手續后、抵押到現在貸款的銀行，之后等著銀行放款就好了，按揭房要辦理銀行一押最好是在原欠款還的差不多的情況下。
2、辦理銀行二次抵押
除了辦理銀行一押外，還可以辦理銀行二次抵押，現在長沙地區已經全面開通房屋二次抵押貸款了，在有額度的空間的情況下，可以向銀行辦理二次抵押貸款，目前長沙地區能辦理房屋二次抵押貸款的銀行有浙商銀行，并且貸款利率也不是很高，只是比一押的利率高一兩個百分點，不過銀行二押產品對借款人的征信要求比較高，而且二押+一押的總額度不能超過房產總價值的70%。
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